Общежития, которые
принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и
учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают
статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим,
установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам
социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма,
а также решения об исключении соответствующего дома из
специализированного жилищного фонда не может препятствовать
осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, поскольку их реализация не может быть
поставлена в зависимость от оформления названных документов.
Текст Определения Верховного Суда РФ
можно посмотреть здесь.
